많은 분들이 자녀에게 증여를 해주고 싶지만 증여세 때문에 고민을 하시는 분들이 많이 있습니다. 그리고 잘못된 상식이나 잘못된 정보로 인해 곤란한 상황에 처하시는 분들이 종종 계십니다. 그래서 국세청에서 발간한 상속·증여 세금상식이란 책자를 발행 했는데요 그 중 자녀가 대출을 받고 부모가 대신 상환을 해주면 세금 없이 증여가 가능하다? 편 입니다 1. 자녀가 대출을 받고 부모가 대신 상환해주면 세금 없이 증여 가능? 내용은 이렇습니다 돈을 갚을 능력이 없는 자녀가 부모님의 재산을 담보로 은행에 대출을 받고, 부모가 자녀 대신 대출금을 갚는다면 자녀는 채무면제에 따른 증여세를 납부해야 합니다. 그런데 자녀는 세금을 낼 돈이 없고, 채무면제에 따른 증여세는 연대납세의무가 없으므로 부모도 증여세를 낼 필요가 없..
드디어 기다리던 GTX가 첫 개통예정입니다 GTX-A노선으로 수서~동탄 구간이 30일 정식으로 개통을 한다고 합니다. 정부에서는 GTX개통을 앞두고 다양한 정보를 사전에 안내했는데요 안내 내용중에는 열차운행 계획과, 요금체계, 역이용별 연계 계획에 대해서 안내하고 있습니다. 그 내용을 한번 살펴보겠습니다 1. GTX운행 계획 - 3월 말 수서~동탄 구간 4개 역 중에서 구성역을 제외한 수서역, 성남역, 동탄역에 정차할 예정입니다. 구성역은 안정상의 이유로 6월에 당초 계획대로 계통예정에 있습니다. - 첫 열차는 동탄역에서 출발하며 05 : 30분부터 다음날 새벽 01 : 00까지 운행할 예정이며 개통 초기에는 출근시간대 ( 06 : 30 ~ 09: 00) 평균 17분 간격으로 운행할 예정입니다. - 수서..
부동산 경기뿐만 아니라 금리 인상으로 인해 경세 상황이 좋지 않아 대출을 알아보시려는 분들이 많으실 텐데요 오늘 소개해드리고자 하는 대출은 버팀목전세자금대출입니다 버팀목 전제자금은 주택도시기금의 개인상품 중 하나로 근로자 및 서민의 주거안정을 위한 전세자금대출입니다. 1 대출 대상 - 아래 요건을 모두 충족하는 자 주택임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자 대출접수일 현재 민법상 성년인 세대주로 대출실행일로부터 1개월 이내에 세대분가 또는 세대합가로 인한 세대주 예정자 포함 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자 주택도시기금대출, 은행재원 전세자금대출 및 주택담보대출 미이용자 배우자 합산 총소득이 연간 5천만 원 이하인자 배우자 합산 준자산 가액이 통계청에서 발표하는 최근년도 가계금..
1. 공공주택 이란? 국가나 지방자치단체 또는 토지주택공사(L:H) 등 공공사업 주체가 주택도시기금을 지원 받아 부동산을 건설, 매입, 임차하여 공급하는 주택으로 소득이 낮은 무주택 서민 또는 국가유공자, 장애인, 신혼부부, 다자녀, 노부모 등 정책적 배려가 필요한 사람들에게 주택을 지원하기 위한 제도 공공주택의 종류에는 국민주택과 민영 주택이 있다 국민주택은 국가나 지차제·토지주택공사(LH)·지방공사가 건설하는 국민주택규모(전용면적 85㎡) 이하인 주택 또는 국가·지자체의 재정 또는 주택도시기금을 지원받아 건설·개량되는 국미주택 규모 이하인 주택을 말한다. 민영주택은 국민주택을 제외한 나머지 주택을 말함 공공분양주택 공급유형은 공공주택사업자가 국가 또는 지자채 재정이나 주택도시기금을 지원받아 건설하여 ..